Hildener Norden: Barrierefreie 3-Raum Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Description

Willkommen in der Dietrich-Bonhoeffer-Siedlung: einer der gefragtesten Wohnlagen in Hilden. In einem gepflegten, 2005 erbauten Acht-Parteienhaus erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche. Dank Aufzug, barrierefreiem Zugang und Tiefgaragenstellplatz verbindet sie Komfort, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Das Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche in cremefarbenen Hochglanz bleibt in der Wohnung und überzeugt durch zeitloses Design. Die sonnige Süd-Loggia schenkt Ihnen Sonnenstunden vom Vormittag bis in den späten Nachmittag: perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist zudem der in die Diele integrierte Einbauschrank, der eine elegante Stauraummöglichkeit bietet. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus selbst wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und überzeugt durch seine ruhige, gepflegte Atmosphäre. Hier bekommen Sie ein Zuhause, das gleichermaßen familienfreundlich wie altersgerecht ist. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Großzügigkeit, Komfort und Lage. Hausgeld: 405 € mtl. - davon: 390 € Wohnung inkl. Heizkosten und Rücklage | 15 € TG-Stellplatz inkl. Rücklage Miteigentumsanteile: 491/10.000 Wohnung | 50/10.000 Tiefgarage

Location

Hilden gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Mettmann und punktet mit seiner idealen Lage zwischen Düsseldorf, Solingen und Wuppertal. Die Stadt mit rund 60.000 Einwohnern verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität im Grünen. Die Dietrich-Bonhoeffer-Siedlung gehört zu den gepflegtesten und ruhigsten Wohnquartieren der Stadt. Sie ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und vermittelt ein harmonisches, nachbarschaftliches Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liegen in bequemer Nähe, ebenso Ärzte. Das Gymnasium ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch mehrere Kindergärten befinden sich im Umfeld, die nächste Einrichtung nur etwa 400 Meter entfernt. Auch das Thema Mobilität ist bestens gelöst: Mit der nahegelegenen S-Bahn erreichen Sie Düsseldorf oder Köln entspannt ohne Auto, während die Autobahnen A3, A46 und A59 schnelle Anbindungen mit dem Pkw bieten. Für Erholung und Freizeit stehen in direkter Umgebung zahlreiche Möglichkeiten offen. Ob ein Spaziergang in der Hildener Heide, eine kleine Radtour zum Elbsee oder ein Besuch in der lebendigen Innenstadt mit Cafés und Restaurants: hier verbinden sich Natur und Kultur auf angenehme Weise. Das städtische Freizeitbad „Hildorado“, verschiedene Vereine und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm bieten zusätzliche Angebote für ein aktives Leben. Damit vereint die Lage im Hildener Norden: Ruhe, Sicherheit, eine gewachsene Nachbarschaft und alle wichtigen Einrichtungen in nächster Nähe – für ein komfortables Leben mit hoher Lebensqualität.

Equipment

- 2005 Baujahr - 8 Parteien - 1. Obergeschoss - 3 Zimmer - 87 m² Wohnfläche - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche - Gäste WC - Südbalkon - Außenrollos - Fußbodenheizung - Einbauküche in cremefarbenen Hochglanz