Optimale Vorbereitung auf den Frühling – 7 Schritte der Immobilien Pflege
Um den Wert Ihrer Immobilie zu bewahren, ist ein Frühjahrscheck unerlässlich. Dieser zielt darauf ab, Ihr Haus und Grundstück von den Auswirkungen der kalten Jahreszeit zu befreien und sowohl Gebäude als auch Garten auf die warme Jahreszeit vorzubereiten. Bedenken Sie: Die feuchte und kalte Witterung in den Herbst- und Wintermonaten kann Schäden an Gebäuden verursachen, und im Falle von Schäden ist schnelles Handeln ratsam, um Zeit und Geld zu sparen.
1. SCHRITT: ÜBERPRÜFUNG DES DACHES
Das Dach stellt oft eine Schwachstelle dar. Daher ist die Inspektion des Daches von höchster Bedeutung. Ist es noch dicht und dringt keine Feuchtigkeit ein? Feuchtigkeit, die durch undichte Stellen eindringt, kann das Mauerwerk schädigen und Schimmelbildung verursachen, was nicht nur die Bausubstanz, sondern auch die Gesundheit der Bewohner beeinträchtigt.
2. SCHRITT: REINIGUNG VON ROHREN UND DACHRINNEN
Im Rahmen der Dachinspektion sollten auch die Dachrinnen gereinigt werden, um Ansammlungen von Schmutz und Laub zu entfernen, die den ordnungsgemäßen Abfluss von Niederschlägen behindern könnten und so zu Feuchtigkeitsschäden am Haus führen könnten.
3. SCHRITT: KONTROLLE DER FASSADE
Sind Risse in der Fassade sichtbar? Blättert die Farbe an bestimmten Stellen ab? Dies könnte auf Feuchtigkeit hinweisen. Frühzeitige Sanierungsmaßnahmen helfen, langfristig teure Schäden an der Bausubstanz zu verhindern.
4. SCHRITT: INSPEKTION VON TÜREN UND FENSTERN
Frost und Kälte können die Dichtungen von Türen und Fenstern beschädigen, was zu Rissen und Undichtigkeiten führen kann. Daher ist es wichtig, Dichtstoffe und Silikondichtungen auf wetterbedingte Schäden zu überprüfen und beschädigtes Material auszutauschen.
5. SCHRITT: FRÜHLINGSVORBEREITUNG DES GARTENS
Die kalte Witterung kann Schäden am Zaun oder an Sträuchern und Bäumen verursachen. Nach der Reparatur des Zauns ist die Pflege des Gartens an der Reihe. Für diejenigen, die nicht viel Zeit in die Gartenpflege investieren möchten, bieten sich anspruchslose Topfpflanzen an.
6. SCHRITT: SPÜLEN DER WASSERLEITUNGEN
Viele Hausbesitzer schalten im Winter ihre Gartenleitungen ab, um ein Einfrieren des Wassers zu verhindern. Wenn Leitungen längere Zeit nicht benutzt werden, können sich Keime ansammeln. Daher ist es ratsam, die Leitungen gründlich durchzuspülen. Etwaige Rostschäden sollten repariert und gereinigt werden.
7. SCHRITT: INSPEKTION VON SCHLÖSSERN UND TÜRRIEGELN
Falls einige Schlösser und Türen im Winter nicht genutzt wurden, sollte überprüft werden, ob sie noch einwandfrei funktionieren. Insbesondere im Außenbereich können nasskalte Witterungsbedingungen ihre Spuren hinterlassen· Gegebenenfalls müssen Schlösser oder Türriegel ausgetauscht werden, oder es genügt, sie mit klarem Silikonspray zu behandeln, das gute Schmiereigenschaften aufweist.