5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Garage – Platz für die ganze Familie

Description

Viel Platz, ein blickgeschützter Garten und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Auf ca. 163 m² Wohnfläche erwarten Sie aktuell fünf Zimmer, ein Vollkeller sowie eine Garage. Mit einer zeitgemäßen Auffrischung lässt sich hier ein echtes Wohlfühlzuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen schaffen. Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Location

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Voerde im Kreis Wesel. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen. Die gewachsene Nachbarschaft, verkehrsberuhigte Straßen und das angenehme Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Kindertagesstätten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. So verbindet der Standort auf angenehme Weise Wohnqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den nahegelegenen Autobahnen A3 und A59. Der Bahnhof Voerde bietet zudem regelmäßige Verbindungen in Richtung Duisburg, Oberhausen und Wesel. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur. Die Rheinauen, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten laden zu aktiver Erholung im Grünen ein. Ob Spaziergänge am Rhein, Fahrradtouren durch die niederrheinische Landschaft oder gemeinsame Freizeitaktivitäten mit der Familie – hier lassen sich Beruf, Alltag und Erholung hervorragend miteinander verbinden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit hoher Wohnqualität.

Equipment

- Reihenmittelhaus in massiver Bauweise | Baujahr 1996 - Klassische rote Klinkerfassade - ca. 163 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | vollunterkellert - Gäste-WC im Erdgeschoss - Blickgeschützter Garten mit Gestaltungspotenzial - Duschbad im Obergeschoss - Zwei weitere vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss - Gaszentralheizung - Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden - Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich - Garage | Option zur Anmietung einer weiteren Garage (nach Absprache mit dem Vermieter) Hinweis: Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Auffrischung sowie individuelle Renovierungsmaßnahmen.