4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten, 3 Stellplätzen und Garage

Beschreibung

Eine sehr moderne und große 4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten, drei Pkw-Stellplätzen und Garage. Die Wohnung wurde 2012 umfangreich modernisiert und verfügt über eine tolle Ausstattung. Die Zimmeraufteilung ist ideal geeignet für ein Paar mit Homeofficebedarf oder die Familie mit einem Kind. Der Grundriss ist gestaltet mit einer Diele samt Flur, Kinderzimmer, Büro, Wohnzimmer/ Esszimmer mit offener Küche, zwei Bädern jeweils mit Fenster (1x Dusche; 1x Wanne), Schlafzimmer und einer Art Esszimmer oder auch als TV-Ecke geeignet. Der Garten ist zur alleinigen Nutzung und verfügt über eine Terrasse (ein Teil ist mit elektrischer Markise ausgestattet) und einem direkten Garagenzugang. Eine moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung, somit haben Sie sich diese Kosten schon einmal gespart.

Lage

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Reusrath unweit der Kirche St. Barbara. Im Umkreis von ca. 800 Metern sind allen nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Der Rewe Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ein Frisör sind zusammen gelegen und in ca. 5 Min. auch fußläufig schnell erreichbar. Auch zahlreiche Ärzte (u.a. Zahn- und Hausarzt), eine Tierpraxis sowie eine vielfältige Gastronomie sind allesamt im Reusrather-Stadtteil vorhanden. Auch Tagesmütter, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Min. zu Fuß. Die Buslinien 206 und 232 verbinden das Langenfelder-Zentrum über die S-Bahn-Haltestelle "Langenfeld S" mit Leverkusen Opladen. Die Autobahnauffahrt der B542 mit der Anschlussstelle auf die A3 erreichen Sie in ca. 5 Min.

Ausstattung

- Wände und Decken verputzt (keine Tapeten) - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - weiße Holztüren in Holzzargen - Gaszentralheizung - Kunststofffenster 2-fach-verglast - elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr - Büro mit Infrarotheizkörper - auf Wunsch kann kostenfrei vereinzeltes Inventar übernommen werden

Weitere Informationen

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Haustiere sind erlaubt. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.